【长江证券副总裁邓忠心】炒股还是买房? 专家建议量力而行、不跟风


发布时间:2020-10-02 05:37:20 阅读量:988 作者:昊东

在申银万国证券研究所总经理陈晓生看来,股市走牛是政府企业居民和全社会的共识,互联网+、一带一路和国企改革战略都预示着经济在酝酿新的上升周期,同时随着利率市场化的推进,居民资产由储蓄向投资转变,这都带来了A股长期走牛的基础长江证券副总裁邓忠心。

据中国之声《新闻晚高峰》报道,国家统计局今天发布3月70个大中城市房价数据,此前由于房地产市场一直是拉动内需的传统引擎,所以跌跌不休的房价已经引起中央层面高度重视。

2月央行首先祭出降准的利器,接着降息,3月财政部、住建部联合下发《通知》,促进房地产市场平稳健康发展,包括“二套房首付降至4成”,“营业税免征期限5年改2年”,“公积金新政”陆续和百姓见面。在国家相关利好政策刺激下,3月房价数据又将如何变化?

在北京市西城区一家“链家地产”中介门店内,营业员询问是否要带购买者看房的电话声此起彼伏。营业员告诉记者,最近他们一直都比较忙,特别是“3月30日地产新政”出台后,第二天就被预订了好几套房子,从3月全月来说,他们一家门店销售量是20套:

营业员:我们这块上个月成交的光我们这个店,我们就卖20多套,我们店做了180万的业绩,你现在看到的这些房子都是我们已经卖完了,就是之前城里的房子已经卖完了,去年11月、12月份的时候,我们一个店30多个人卖10套房子就觉得挺多的了。

不仅是二手房中介卖房业绩大幅攀升,新房同样如此。国家统计局数据显示,3月份,70个大中城市新建商品住宅成交量为21.7万套,比2月份增加65.9%,接近去年同期水平。在成交量的带动下,房价也是“芝麻开花节节高”。北京某“我爱我家”中介对记者说,要是去年10月买房子能比现在便宜好多:

中介:这套报价是580万。

记者长江证券副总裁邓忠心:一平多少万?

中介:7万多。

记者:您刚才说要去年10月份买的话,价格怎么样?

中介:那会儿是500万,房地产主要是国家政策特别重要,因为现在整个物价都在上涨,降是不会降的,国家好不容易从10月份就开始刺激,它不可能再降了。

入市买股还是投资房产呢?专家建议,投资股票和房地产投资有着不同的属性,不能轻易的对立起来长江证券副总裁邓忠心。居民应该根据个人和家庭的具体情况结合经济的大环境、把握政策的动向,合理配置。

楼市新政推出已经半个月了,从4月上半月的成交情况来看,楼市新政已经成为了市场交易活跃的一个推动力。业内普遍预计,在各地政策的频繁刺激之下,前期观望人群有望加速入市。后市上行的行情可以期待。从投资价值方面来看,中原地产首席分析师张大伟分析认为,当前购房利率已经基本降至2008年金融危机时的水平,存款准备金利率也有望进一步的下调,契税和公积金政策进一步放宽,这将是购房的好时机。

但是年初的A股上证指数当时还在3100,现在则是4200,数据显示,上周新增A股开户数168.1万户,继续呈现井喷态势。今年以来,已经有过超过了千万的新股民进入到股市当中。

A股会牛多久呢?所以这个大家最关心的一个问题了吧。多数研究机构的预测是非常乐观的,比如说国泰君安首席宏观分析师任泽平认为说,随着稳增长政策加满,二季度经济基本面会企稳。而市场对改革充满了期待,无风险利率下降、风险偏好提升,带动了增量资金入市,牛市的趋势仍在。

海通证券经济学家李迅雷表示,当下A股创业板的估值确实让人望而生畏,但大盘权重股的估值还是不太靠谱,A股牛市还在继续,他说绝大部分的人对于牛市持续时间和对顶部的预测可能会低于今后的实际值。

但是中国证监会主席肖钢16号就提醒广大投资者,特别是新入市的投资者说,参与股票投资,要保持理性、冷静,绝不可受宁可买错、不可错过等观点的误导。要充分估计股市的风险、谨慎投资、量力而行、不跟风、不盲从。

投资股票还是房地产呢?专家建议不要对立,要根据个人和家庭的实际情况来决定。海通证券研究所的数据显示,跟房地产相比,A股在居民家庭资产配置中比例还比较低,房地产是中国居民家庭资产配置中的权重中最大的市值占到了配置比例的65%左右,而目前的股票占中国居民家庭资产配置的市值不足4%。从数字来看,股票资产在中国居民家庭财富配置中的比例有望得到提升,尤其是在A股时下,财富效应凸显的时刻。复旦大学经济学院教授孙立坚认为说,A股走牛体现出股民对改革成果的期待,也是给经济转型升级投了一票。他建议说股民可以加大股市投资的力度,但要理性投资,价值投资、切勿头脑发热、盲目追涨。(记者张棉棉 桂林台韦玉文)

苏某笑笑说:“我哪里有什么内幕消息,我这些推荐也是从别的股票网站看来抄抄上去的。”

但屠骏指出,本次新股“停发”与以往不同,监管层只做不说。IPO暂停的表象下,更多的是新股发行制度改革进入深水区。

记者从新区一家证券营业部了解到,目前正在发售的一只货币型基金,投资者可通过该券商渠道申购,每申购5万元就可以获得1400元的现金返点。而这家券商代售的另一只在发行期的基金,投资者申购金额不论多少都会获得1‰的返点。

明细来看,中弘股份在26日共发生2笔大宗交易,成交量分别为140万股和3600万股,成交价均为8元/股,两位买家同为机构专用席位。蹊跷之处在于,中弘股份26日股价一直在7.4元附近上下波动,买家完全可以从二级市场直接低价吸筹,为何“舍近求远”甘愿溢价接盘?以昨日收盘价计算,两家主动“买套”的机构席位已浮亏2300余万元。

“这个消息是无稽之谈。”昨天,有媒体报道称,国家发改委一位官员对“天然气价格将于4月份大幅上调”的消息进行了否认,这一表态迅速引发市场波动,燃气板块遭遇全线重挫,到收盘时,该板块平均跌幅超过2%,周一涨势如虹的长春燃气、陕天然气,分别大跌5.88%和5.07%。

贺强介绍:“每年我在资本市场方面都有提案,题头写着要‘转到中国证监会’,政协提案制度是一项重要的政治制度,证监会对我的每个提案都发了像红头文件似的回复。”

在随后的视频中,记者看到,的哥一边喝着啤酒一边开着车。

“目前房地产宏观调控政策趋紧的情况下,地产板块上市的前景并不明朗。而且借壳上市虽然可以拥有一个融资平台,但同时也将带来一些风险比如所购买公司的债务以及隐性风险等。”广东流通业商会执行会长黄文杰表示。

天鸽集团在声明中,对9158的KTV模式与夜总会模式进行了逐一对比,指出了四大差异:

主力资金5日流入靠前的板块有家电、钢铁、中药板块。主力资金5日流出靠前的板块有证券期货、酒饮料、专用设备板块。

沪深B指随大盘双双走低。上证B指收报268.54点,跌1.12点,跌幅为0.42%;深证B指收报801.13点,跌3.45点,跌幅为0.43%。

年报显示,去年,恒大地产净利润从2011年的人民币117.3亿元下降21.7%至人民币91.8亿元。扣除投资物业公平值收益的核心业务,净利润从2011年的人民币86.1亿元下降28%至人民币62亿元。

郭树清上任伊始,就在证监会系统寻找监管层的定位,之后掀起“三个如何”的讨论,即如何以资本市场的科学发展来促进国民经济的科学发展?如何通过多层次资本市场体系服务于中小企业、“三农”和创新创业活动?如何在证券期货监管工作中体现和维护最广大人民的根本利益?针对“三个如何”及建立多层次资本市场的要求,郭树清政策频出:“新三板”建立以及非上市公众公司纳入监管范畴,企业获取资本市场服务的渠道扩展;2012年年中,证监会推进以信息披露为中心的新一轮发行体制改革,随后炒小炒新炒差现象显著降温;创业板、主板、中小板退市制度发布,建立多元化退市标准体系;再融资审核机制优化、推进并购重组市场化改革,使资本市场资源配置效率进一步提升;对外开放稳步推进,吸引境外长期资金进入我国资本市场;推动上市公司分红,维护投资者利益……

房价 数据 市场

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网友评论:

来自珠海的网友说:评论时间:2020-10-02

亿万颗尘埃努力地聚合,才有了今天的地球。只要不轻易舍弃一粒沙子,你终将拥有一座城堡。勤奋做脚下小事,终有一天梦想会实现!回复


来自七台河的网友说:评论时间:2020-10-02

动了真感情的人都会喜怒无常。回复


来自唐山的网友说:评论时间:2020-10-02

你瘦,美,有钱,脑子也好,有独立的人格和照顾自己的能力。你不会败给这个社会,所以也请一定不要败给自我否定。回复


来自桐乡的网友说:评论时间:2020-10-02

一种游戏,一种规则。玩得起,继续;玩不起,出局。回复


来自泰州的网友说:评论时间:2020-10-02

笑容可以给任何人,但你的心,只给一个人就好。回复


来自海伦的网友说:评论时间:2020-10-01

我们渐渐长大,渐渐变得可怕。回复


来自密山的网友说:评论时间:2020-10-01

我是个平常的人,我不能盼望在人海中值得你一转眼的注意。回复


来自保山的网友说:评论时间:2020-10-01

悄悄是别离的笙箫,夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥。回复


来自溧阳的网友说:评论时间:2020-09-30

明明知道自己很受伤了,却说你不必觉得欠我什么。回复


来自四平的网友说:评论时间:2020-09-30

习惯是件很可怕的东西吧。即使是美丽如玫瑰的东西,经过时间的稀释也会变得无趣,像擤过鼻子的纸一样可以随意丢弃。回复


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