【中金财富证券面试经验】受益产城融合模式 华夏幸福业绩实现强势增长


发布时间:2021-05-13 03:58:58 阅读量:8487 作者:子骞

1月14日,华夏幸福发布的公告显示,其已与固安县政府签署固安农业产业化示范区合作框架协议中金财富证券面试经验。华夏幸福将对此农业产业化范区进行统一规划,合理进行产业布局,完善区域内基础设施建设,开发、建设高标准特色农业、农业创新孵化设施、农产品加工配送设施,对区域内村庄进行开发整理。

预计2013年年度实现归属于上市公司股东的净利润与上年同期相比,将增加50%到60%。2012年公司实现净利润17中金财富证券面试经验.84亿元,每股收益2.02元。安信证券分析,公司产业新城模式A 股唯一且难以被复制。其产业新城聚焦核心城市圈战略,顺应了中国城市圈的发展规律,优秀的模式,战略性的布局使得公司上市以来一直保持30%以上的增长速度。

另外,北京市规划委员会近日就向媒体披露了其内部正在研讨的城市“总规”修改框架性构想,其中一个重要的战略调整方向就是:“统筹京津冀城际间交通、能源、水资源、产业、生态的布局,主动融入京津冀城市群发展”。种种迹象显示,在京津冀一体化呼之欲出的同时,一些布局于相关受益区域内的企业已然实现了业绩的大幅提升,发展潜力巨大。

受益产城融合模式

1月6日,华夏幸福发布的2013年经营业绩简报显示,2013年,华夏幸福实现销售额374.24亿元,同比去年大幅上涨77.07%。在目前已公布全年业绩的地产类上市公司中,其增幅排名位居前列。独特的“产城融合、城乡一体”产业新城模式令华夏幸福的业绩突飞猛进。

其中,在产业新城开发建设方面,实现园区结算回款75中金财富证券面试经验.77亿元,比去年同期上涨151.23%。产业园区配套住宅销售236.09亿元,比去年同期增长62.92%。在城市地产及其他方面,实现城市地产签约销售59.16亿元,比去年同期增长68.16%。物业、酒店等收入3.22亿元,比去年同期增长192.73%。公司的园区结算收入和物业、酒店收入与去年相比,均有大幅提升。

在此基础之上,1月14日,华夏幸福2013年年度业绩预增公告称,经财务部门初步测算,预计2013年年度实现归属于上市公司股东的净利润与上年同期(法定披露数据)相比,将增加50%到60%。

“华夏幸福的产业新城模式是A 股唯一且难以被复制。”安信证券分析师认为,该公司产业新城聚焦核心城市圈的战略,顺应了中国城市圈的发展规律,因此看好这一产业新城模式。华夏幸福在招商引资方面优势明显。长期享受新型城镇化的改革红利;短期随着“北京大七环”和新机场的开工建设,北京的产业及住房需求外溢将保证公司至少未来三年公司高增速,维持公司买入评级。

华创证券也认为,华夏幸福储备项目丰富,新兴增长极的出现只是时间问题,每一个新园区的成熟都会带来增速台阶式的提升。而作为综合性产业园区一站式解决方案提供商,华夏幸福将受益于城镇化过程中核心城市周边区县土地价值的重估。

深耕环北京助推业绩快速提升

目前已从“学术共识”逐步转变为“社会共识”和“决策共识”的是,北京要化解自身出现的大城市病,单靠一己之力难以完成,需要着眼于京津冀一体化,在更大的空间范围内谋求跨区域合作。

一个难得的契机是,2014年,北京新机场将开工建设。新机场选址北京城南大兴区,与河北廊坊交界。规划年客流量1.3亿人次以上,年货运320万吨以上,年起降100万架次。如果全按规划完成,将是世界最大的机场。

两院院士、清华大学教授吴良镛在其领衔的《京津冀地区城乡空间发展规划研究三期报告》(以下简称“三期报告”)中建议,选择新机场周边部分地区,京津冀共建跨界的“畿辅新区”,用以疏解北京主城区功能,将部分国家行政职能、企业总部、科研院所、高等院校、驻京机构等搬迁至此。

按照“畿辅新区”的构想,在北京六环之外,将出现一个2000平方公里左右的新区,其范围涵盖北京大兴、天津武清、河北廊坊、固安等,可容纳超过500万人口。

上海机场(集团)有限公司总工程师刘武君也建议给新机场以自由贸易区的定位,使其成为京津冀新的增长区,具体可将其分为机场组团、大兴组团、廊坊组团、固安永清组团等。

种种迹象显示,在京津冀一体化呼之欲出的同时,一些布局于相关受益区域内的企业已然实现了业绩的大幅提升,发展潜力巨大。

实际上,自2002年开发建设固安工业园区至今,华夏幸福以产业新城建设作为核心业务,发展至今已成为全国领先的产业新城投资运营企业集团。

继将固安工业园区打造成为国内产业新城范例后,华夏幸福全面布局环北京区域,目前进入的区域包括天津、廊坊、大厂、香河、霸州、怀来、永清等地,形成了深耕环北京区域的格局。

除此之外,华夏幸福还将业务版图扩大至环上海、环沈阳、环武汉等多个一二线城市的辐射区域,目前已拥有可供开发建设产业园区近20个,实现了全国布局之势。

平安证券分析,2013 年公司新增嘉善、霸州、永清、香河园区4 个园区,近期公司又先后与湖北葛店、固安签订合作意向协议,园区拓展稳步推进。目前公司异地项目已逐步进入收割季节,稳步的园区拓展为公司未来规模的持续扩大和销售增长奠定基础。2014 年货源充足,异地项目遍地开花。除2013 年已开盘的沈阳苏家屯、镇江项目外,2014 年无锡、天津等异地项目也将逐步贡献业绩,我们判断2014 年公司销售额仍至少可维持40%以上高增长。(中新网证券频道)

模式 公司 城市

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网友评论:

来自都江堰的网友说:评论时间:2021-05-13

成熟,就是某一个突如其来的时刻,把你的骄傲狠狠的踩到地上,任其开成花或者烂成泥。回复


来自承德的网友说:评论时间:2021-05-13

在我们漫长的岁月里,总有那样一个男子,在回眸灿然一笑时听到春暖花开的声音。回复


来自琼海的网友说:评论时间:2021-05-13

过完这个夏天、我们就各奔东西。不论你爱或讨厌。我们都将可能再不相见。回复


来自忻州的网友说:评论时间:2021-05-13

忘掉岁月,忘掉痛苦,忘掉你的坏,我们永不永不说再见。回复


来自烟台的网友说:评论时间:2021-05-13

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来自丽江的网友说:评论时间:2021-05-12

泪水和汗水的化学成分相似,但前者只能为你换来同情,后则却可以为你赢得成功。回复


来自白城的网友说:评论时间:2021-05-12

人都是只有喜欢的东西才会特别上心,所以一个人爱不爱你,你最清楚。回复


来自绍兴的网友说:评论时间:2021-05-12

不是因为有了希望才坚持,而是因为坚持才有了希望;不是因为有了机会才争取,而是因为争取了才有机会;不是因为会了才去做,而是因为做了才能会。回复


来自宜兴的网友说:评论时间:2021-05-11

没有谁会无缘无故的对你好,所有的关心都来源于喜欢。回复


来自宁安的网友说:评论时间:2021-05-11

爱我的人,会爱上我的缺点;不爱我的人,无法理解我的美。回复


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