注入上市公司无果 中航系4新证券法第120条规定.72亿售华城置业股权


发布时间:2021-05-18 13:43:52 阅读量:84838 作者:景瑞

2009年2月,中国航空技术深圳有限公司为G/M、H地块支付的土地出让金合计为2新证券法第120条规定.84亿元。2009年6月,在公布的增发方案中,华城置业净资产的账面值为2.9亿元,评估值为6.06亿元,评估增值3.16亿元,评估增值率为109.03%。

曾经拟通过定向增发注入上市公司中航地产(000043)的项目如今现身产权市场。北京产权交易所最近的挂牌信息显示,深圳市中航华城置业发展有限公司50%股权拟以47250万元的挂牌价格转让,转让方正是中航地产的控股股东中国航空技术深圳有限公司。

资产评估增值逾2倍

根据北交所的挂牌信息,截至2011年8月31日,华城置业账面资产总额5.15亿元,净资产2.9亿元。中联资产评估集团有限公司以此为基础进行评估,总资产评估价值为11.29亿元,净资产评估价值9.04亿元。净资产评估增值6.14亿元,评估增值率达211.72%。

从历史资料看,华城置业是2009年中航地产拟通过定向增发向控股股东购买的主要资产。2009年6月,中航地产公告,公司拟非公开发行不超过2.6亿股股票,其中控股股东中国航空技术深圳有限公司以其持有的预估值约为6亿元的华城置业100%的股权认购不超过7000万股,以对公司的债权6亿元认购不超过7000万股。

据当时的公告,华城置业为中国航空技术深圳有限公司下属的全资子公司,是专为开发“深圳·中航城”项目中G/M、H地块成立的项目公司,而G/M、H地块位于深圳华强北商圈,是深圳市最繁华的三大商业集中区域之一,其中G/M地块定位于餐饮/酒吧及展示型旗舰店,H地块定位于时尚运动数码购物中心。

但不久后房地产调控启动,证监会暂停受理房地产企业包括增发、配股、发债等再融资方案,这让该事项不得不搁置放弃。中航地产于2010年9月公告拟定向增发方案失效。两年多,华城置业净资产的账面值仍为2.9亿元,该公司至今还无任何营收及利润,但评估值却又大幅增值。

邀上市公司入伙

根据转让方中国航空技术深圳有限公司的要求,此次股权转让是希望引入高端战略投资人的参与,提升华城置业目前的城市综合体项目,打造世界级品牌。为此,转让方开出的意向受让方的资格条件也十分严格。

首先,意向受让方或其所属集团或其关联的项目公司,须为在上海、深圳或香港上市的企业;其次,意向受让方或关联项目公司近三年净资产不得低于50亿元;再次,意向受让方须为依法注册并有效存续10年以上的企业法人,且注册资本金不得低于9000万元;最后,意向受让方或其所属集团或其关联的项目公司共持有的商业地产面积不少于30万平方米。同时,该项目不接受联合受让。

另外,本次股权转让完成后,中国航空技术深圳有限公司拥有标的企业完全的经营管理权。受让方须同意标的企业纳入转让方中航城项目的管理体系,并分摊该体系的成本;完全接受标的企业已发生的合同及业务;同意并接受标的企业物业只租赁不销售;不得为任何目的将受让的标的企业股权全部或部分质押给任何第三方。林喆

具体来看,公司上半年基建板块实现的营业收入2007亿元,同比增加24.02%,主要因为铁路、城市轨道在建项目进展顺利,在手订单充足;勘察设计与咨询业务实现营业收入41.18亿元,同比增加2.20%;工程设备和零部件制造板块实现营业收入54.87亿元,同比增长37.16%,主要因为钢结构和盾构产品市场销售增加;房地产开发方面,得益于公司大连、三亚、西安等二三线城市住宅销量较好,该板块实现营业收入74.81亿元,同比增加79.39%;其他业务板块主要包括高速公路运营、矿产、金融等业务,该板块2013年上半年实现营业收入共计298.44亿元,同比增长22.97%。(深圳怀新投资顾问有限公司)(CIS)

二是监管相互信赖原则。在不改变两地市场现行规定的基础上,上市公司继续遵守上市地的监管规定及业务规则。对于对方上市公司向本地投资者配股的,两地证监会仅在形式上依法进行监管,主要依赖于对方的监管,并建立监管信息协调机制,及时交换和分享有关信息。

2012年尽管当年A股全球最“熊”,但是却挡不住“妖股”的横空出世新证券法第120条规定。2011年底连收15个跌停板的昌九生化(600228)(现*ST昌九),在重组传闻的提振下,2012年惊现咸鱼翻身连拉10个涨停板。

上周,霍特中概股指的成份股涨跌互现。其中,奇虎360发布的第二季度财报显示其营业收入与净利润分别创新高,净利润同比增长372%,值得一提的是,360搜索业务的快速发展成为业绩增长的重要来源。据CNZZ的统计数据,2013年7月份,360搜索占据了17新证券法第120条规定.59%的市场份额,8月份以来,360搜索的市场占有率稳定在18%以上 。截至上周五收盘,奇虎360股价为77.93美元,下跌1.93%。

瑞银有限公司执行董事、外汇策略师余修远在接受中国证券报记者采访时表示,准确而言,资金流入欧洲股市并非仅因欧元区实现正增长,该地区股市估值相对偏低,以美元计价,欧股目前的价位距离2007年的峰值仍有很大一段距离要走,因此投资者想要寻求潜在回报。

从2010年的零售价每斤400多元到如今每斤1098元,东阿阿胶价格已经上涨154%。

2013年上市公司半年报已收官,数据显示,微观经济整体盈利能力相比2012年有明显好转,累计净利润达到1.13万亿元,同比增长12.20%。十大巨无霸占比接近六成。此外,市场关心的去库存也得到体现,多数中上游企业库存大幅下降。但房地产行业库存却飙升,万科成为最大的“囤货”商。

“可以看到,国有企业在充分观察了市场上的案例之后,才非常谨慎的下水,”一名私募人士表示,“这和政策风向有密切关系。”

华城 置业 有限公司

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网友评论:

来自乐陵的网友说:评论时间:2021-05-18

过多宽容会导致放肆,过多善意会招来欺瞒,情场如此,职场如此。回复


来自惠州的网友说:评论时间:2021-05-18

大部分萌姑娘、软妹子的表象之下,都拥有一颗抠脚大汉的强壮内心。回复


来自伊春的网友说:评论时间:2021-05-18

曾经紧握的双手, 如今在夜里独自合十。回复


来自桃源的网友说:评论时间:2021-05-18

为你写的心情,改的签名,为你设定的隐身可见…这些你会知道吗?我希望能通过我的一点动作,让你懂得我的心。回复


来自公主岭的网友说:评论时间:2021-05-18

生命纯属偶然,所以每个生命都要依恋另一个生命,相依为命,结伴而行。 生命纯属偶然,所以每个生命都不属于另一个生命,像一阵风,无牵无挂。回复


来自东莞的网友说:评论时间:2021-05-17

必须重新站起来,告诉自己,继续走吧,路途尚未结束,即使重新捡起的东西已被踩得粉碎。回复


来自莆田的网友说:评论时间:2021-05-17

动了真感情的人都会喜怒无常。回复


来自调兵山的网友说:评论时间:2021-05-17

没有人能找到一个完全与理想中一样的另一半,基于你的善良,努力,等待,外在抑或其他,老天会给你一个“看起来像那个人"的人,但接触后你会发现也许除了第一印象,其他都不尽相同。你不能因此放弃换一个,而要携手解决这些问题。老天让我们因彼此优点在一起,就是让我们与彼此的缺点生活下去。回复


来自嵊州的网友说:评论时间:2021-05-16

别动不动就以后啊未来啊,我都不想听,我只知道今天中午我说想看电影,晚上下班你会不会买好票说带我去。回复


来自南安的网友说:评论时间:2021-05-16

爱,就让我在这儿清静的园内,闭上眼,死在你面前,多美!回复


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